天坛简易楼改造工程开始选房

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5月16日,天坛附过简易楼老住户们期盼已久的安置房选房工作正式启动。更让甘肃快3_甘肃快3和值走势图表居民们惊喜的是,这是北京市首个大规模精装修的安置房项目。为了能早点拎包入住,当天一早,居民们就来到处在龙潭公园西侧的选房现场。

据介绍,这次选房将分三批进行,共计有4500多套房源供50余户居民选用。哪几个处在朝阳区垡头地区的安置房,明年6月前后有望入住。

仍有101户居民未签约不排除强制执行

天坛附过简易楼腾退项目办公室主任丁文理介绍,作为全市规模最大的成片简易楼改造工程,这次选房涉及50多户家庭的切身利益,为确保选房有序进行,天坛附过简易楼腾退项目指挥部依据《天坛附过简易楼腾退项目征收补偿方案》和《关于天坛附过简易楼腾退项目奖励房源选房有关事项的通知》制定了选房细则,明确规定居民签约、协议生效、居民交房、审核通之后,按排序选房。这次选房分为三批,首批选房时间为5月16日至5月22日,第二批选房时间为5月23日至5月31日,第三批选房将安排在5月31日之后进行。

据介绍,参与首批选房的居民是在2015年12月15日24时前预签协议生效,之后自家楼栋预签约比例在你你是什么时间节点达到85%的,一块儿还在2015年12月50日前完成房屋交接手续。

参与第二批选房的居民是在2016年1月15日24时前达到预签约生效,且在2016年1月50日前完成房屋交接手续。一些相关居民则属于第三批选房。

“这次选房有累积居民甘肃快3_甘肃快3和值走势图表人太好签约早,但之后整栋楼没在规定时间内达到签约比例,之后 选房排序到第二批。这之后严格按照政策执行‘一把尺子量到底’。”丁文理解释。

另据透露,目前天坛附过简易楼每一栋楼都达到了腾退的启动条件,但整个项目未签约户还有101户,分散在各个楼栋,相关部门为此将启动谈话机制,对待个别“钉子户”不排除采取法律手段进行强制执行。天坛附过简易楼腾退后空出来的面积将进行绿化,未来会亮出天坛的坛墙。

选房情况表每日更新便于居民调整方案

记者在现场就甘肃快3_甘肃快3和值走势图表看,整个选房现场共分为五个区域,场外等待英文英文区、预选区、主选区和签约区。居民入场后,工作人员会核查其证件,合格后进入预选区,填写预选单。之后进入主选区,选用房源、进行签字确认。紧接着,工作人员核销销甘肃快3_甘肃快3和值走势图表控板,确认无误后让居民进入签约区,居民就还必须签订选房确认书了,这之后是因为选好房了。现场的工作人员指导居民按顺序入场,人太好人之后 ,但整个过程忙而不乱。

之后将选房顺序精确到小时,居民们从进入预选区现场到签约完毕,大概若果半小时。

“紧张是紧张,但我之后担心选必须房。”正在排队等待英文英文的一位居民告诉记者,给他这份信心的是政府,4500余套房源供50余户居民选用。

工作人员告诉记者,为了居民更好地掌握选房政策,熟悉选房流程,指挥部还提前开展了选房演练,检验选房流程,一块儿制作《选房服务手册》

发放给每户居民,拍摄《选房演示片》在选房现场播放,指挥部一块儿组织好政策宣讲、居民接待、司法服务、公证服务等工作。仅最近一周来,指挥部就接待居民现场咨询150余人次,相关网络点击6700多次,保障选房工作的开展。

不仅那么,选房单由服务公司等单位通过电话、短信、微信、媒体公告等渠道通知居民到各分指挥部领取,每套房购房人分别领取一张选房单和居民选房服务手册。选房单中注明了居民的选房顺序号、选房的时间(精确到小时)、选房地点、购房款及购房人信息。手册中完整说明了选房的流程、房源的情况表以及销控表等内容。第一、二批共1937户居民之后 接到了通知,这批居民将在5月31日前完成选房。

记者还在选房现场发现,预选区和主选区完整都是实时更新的销控板,同完整都是把当天的销控情况表签署到网站上,确保居民及时掌握安置房源的最新选房情况表,便于及时调整当时人的选房方案。

安置房在朝阳垡头明年6月前后入住

选完了房,啥之还必须住进去?当天不少居民围着工作人员在追问。“安置房源预计明年就能陆续建成使用了。”天坛附过简易楼腾退项目办公室主任丁文理介绍说。他表示,为了满足百姓的异地安置甘肃快3_甘肃快3和值走势图表需求,定向安置房源配套生活服务齐全,实现了安置居民居住环境和化活品质的双提升。天坛附过简易楼腾退项目对接定向安置房源——燕保·祈东家园处在东五环内的朝阳区垡头地区,紧邻地铁7号线焦化厂站,交通便利。房子以板式设计为主,户型分为一居、二居、三居,一、二期共18栋住宅楼、4150套。

丁文理介绍,为了最大限度满足居民的需求,在市各有关部门的支持下,该地块之后又新增安置房源约50套,总共约4500套,房源十分丰富。

据了解,安置房小区中实行人车分流,居民出了地铁穿过商业区域就能回家,离地铁最近的楼必须50多米。一块儿,安置房最早入住时间在明年6月前后。

“安置房不仅房源丰富,之后房子的每一栋楼完整都是南北通透的正房,那么东西朝向的,所有户型设计保证完整都是良好的采光通风。房子以板式设计为主,户型分为一居、二居、三居。”丁文理介绍,这是北京大规模安置房小区第一次进行精装修,资金完整由政府负责,居民可拎包入住。

建成后的祈东家园配套生活服务齐全,有一所九年一贯制的学校。此外,像社区服务中心、室内文体活动中心、社区卫生服务站等设施应有尽有,还配有大型地下车库服务居民。

□居民说法

没去现场就看安置房首个签约者选好新家

杨国良家住天坛东里4号楼,是整个腾退项目的第一名签约者。很幸运,他也成了这次第有有有四个 选房的居民。“把我那么 20多平米的简易楼加进去76.71平米的两居,不光南北通透,还是明卫,这会儿终于选上我早就看中的那套房,心里总是是不是踏实喽。”签约完毕,杨国良一脸兴奋地告诉记者。

杨国良说,他在天坛东里的简易楼是当年的宿舍,一住之后整整42年。环境脏乱差,又那么供暖,之后 居民拿液化气烧土暖气,电线也是私拉乱改,“说实话太危险了。”去年杨国良一听说这里要搬迁腾退,毫不犹豫第一时间就跑去签了约。

人太好这次选房前有关部门曾组织居民去安置房现场观看,不少居民也亲自去现场就看施工情况表,可杨国良却一次也没到现场看,就选好了当时人未来的家。

“总指挥部有安置房源的沙盘,房源介绍的图片文字也在网上完整都是,我从网上就看就行了,根本没必要再去现场。那么好的事儿,我还有哪几个不信任的?必须去现场再看看呢?”杨国良说。

原住东街东里的居民王大姐也是第一批签约和交房的,之后 选房号也靠前,刚来没一会儿,她就顺利地选到了心仪的房子。“终于选好了!之后大伙 看好的那套!这回可放心啦!”拿着刚签好的确认书,王大姐一脸激动。

王大姐一家腾退后在大红门租了周转房,条件人太好普通点,但一想到马上就能选房了,满心完整都是期待。上周工作人员通知她领取选房单,她第一时间就赶来了,还拿了本选房服务手册回家研究。“选房子是大事,大伙 他家人仔细就看楼书后选了一套适合当时人的,还有有有有四个 备选,想着选房当天剩哪个就选哪个,都挺好的。刚才轮到我选房的之后,我一看最要我的那套还在,二话没说就选了。嘿,人太好 太高兴了!”

和王大姐一样,正等待英文英文英文区的居民大都一脸期待。大伙 紧盯着大屏幕,时刻关注着选房动态。

京华时报记者赵鹏